-Lakóingatlanok-

-Budapest, I.ker. Naphegy u. 84 m2-es, III em. -i (lift nincs) budai várra, hegyekre panorámás, körbe ablakos, világos, tágas lakás. Amerikai konyhás, 2 hálós, dolgozó szobás. A szobák külön nyílnak. A három szobából lehet a teraszra (20 m2) kimenni. Fürdőszoba, külön wc, kamra. Garázs nincs. Fűtése: cirkó. Tetőtéri beépítésre engedélyezett terv van esetleges kivitelezése után a terület 120 m2-re nő (a terasz 25 m2 lenne) az ár 50 millió Ft.-ra változna. A ház állapota elfogadható, közeljövőben tervezett a felújítása.

Ára: 35 000 000,- HUF

Érdeklődni : Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, XII. Tamási Áron u. Harminhatlakásos liftes toronyház II. emeletén 73 m2-es 2,5 szobás(6; 12; 24;), étkezőkonyhás, loggiás (9;), külön WC.-s, felújitott, DNy.-fekvésű lakás. A kissebb szobákból szép kilátás nyílik a Vár és a Gellért-hegy irányába. Fűtése központi. A fűtés díja beépítve a KKtg.-be>havi 16 e. Ft/hó>folyamatosan. A konyhabútor, radiátorok cserélve. Azonnal beköltözhető. "Udvar" nincs bekerítve.

-Irányára: 21 000 000,-HUF.

-Ügyintéző: Pálffy Tibor T:06/20/ 95 70 422

-Budapest, XII. Városkúti út. Négylakásos társasház fsz.-n, kellemes, intim környezetben, 84 m2-es, a közelmúltban totálisan felújitott, 2,5 szobás, amerikaikonyhás, garderob helyiséges, jóbeosztásu öröklakás. A ház a telek felső részén épült, időseknek nem nem ajánlott. Garázs az utca szintjén.

-Irányára: 27 000 000,-HUF + garázs 3 000 000,-HUF

-Ügyintéző: Pálffy Tibor Tel: 06/20/95 70 422

-Budapest, II. kerület (bel-budai)Ezredes u.-i, IV. emeleti liftes, elegáns, márvánnyal borított lépcsőházas volt bérházban, 100 m2-es, 3,5 szoba(18;19;23;7;) hallos(9;), felújitandó lakás. Szobák külön és egybe is nyílnak. Fűtése konvektorral. Ablakból szerény panoráma nyílik ÉNy. i irányba. Két fürdőszoba, kis erkély.

-Irányára: 26 000 000,-HUF.

-Ügyintéző: Pálffy Tibor Tel: 06/20/95 70 422

-Budapest, II. Kuruclesi ú. Nagyon kellemes, csendes helyen, kilenclskásos társasház I. emeletén, 56 m2-es, 2 szobás(13;18;),loggiás, felújitandó öröklakás, GARÁZZSAL. Cirkó fűtés, radiátorok a hőleadók.

-Irányár: 14 500 000,- HUF + garázs 2 500 000,-HUF.

-Ügyintéző: Pálffy tibor T: 06/20/95 70 422

-Budapest, II. kerület, Gábor áron u. Nyolclakásos társasház I. emeletén, világos, 68 m2-es, 2,5 szobás(24;25;7;), loggiás, frissen felújitott lakása. Fűtés központi. Közelben GARÁZSLEHETŐSÉG!

-Irányára: 22 000 000,-HUF.

- Ügyintéző: Pálffy Tibor T: 06/20/95 70 422

-Budapest, XII. kerület, Diósárok ú. Kilenclakásos társasház I. emeletén 62 m2-es, kétszobás, loggiás, felújított, erdei panprámás lakás, garázzsal. Fűtése: a háznak közös kazánja van, köz.ktg.-be a fűtési díj beépítve.

-Irányár: 23 000 000,-HUF.

-Ügyintéző: Pálffy Tibor T: 06/20/95 70 422

-Budapest, II. Felsőzöldmáli ú. Nyolclakásos társasház I. emeletén, 65 m2-es, 1+2 félszobás(20;11;9;) fiatalos, aranyos kis lakás. Másfél éve felújitva. Fűtése központi ( a 8 lakásnak egy kazánja, fűtés díja kktg.-be beépítve). Csendes környezet, kitűnő közlekedés. Gk.(2 db.) beállás aut. kapun keresztűl az udvarra.

-Irányára: 20 000 000,-HUF.

-Ügyintáző: Pálffy Tibor T:06/20/95 70 422

-Budapest, XII. Csorna u. Csendes, nyugalmas környezetben, jó közlekedéssel, 36 lakásos társasház fsz.-n, 117 m2-es jóbeosztásu, ámde felújitandó öröklakás. 3,5 (36;18;12;11;)szobája különbejáratu. Fűtése konvektorral történik, vízórás. Gk. beállás az udvaron.

-Irányára: 30 000 000,- HUF.

-Ügyintéző: Pálffy Tibor T:06/20/95 70 422

-Budapest, II.ker. FRANKEL LEÓ u. 12 lakásos társasház, 33 m2-es, utcai, garzon lakása. Előtér, 1 szoba (20), főzőfülke, fürdőszoba. Fűtése: cserépkályha. A lakás elfogadható állapotban van. A háznak belső kertje van, fákkal, asztalokkal. A ház elfogadható állapotban van. Közösktg.: 1500,- HUF/hó. A fűtés kb. 5000,- HUF.

-Ára: 11 000 000,- HUF

-Érdekődni: Polgár Ágnes T:06/20 96 47 09

-Budapest, II.ker. PETREZSELYEM U., 9 lakásos társasházban 49 m2-es, mfsz.-i lakás. Nappali, háló, étkezőkonyha, fürdőszoba. A nappali utcára néz, háló és a konyha a kertre néz.A lakás állapota elfogadható. A ház szintén. Fűtése:konvektor. Közösktg: 5800,- Ft. Fűtése max.: 6000,- Ft. Azonnal beköltözhető.

Irányár: 13 600 000,- HUF

Érdeklödni: Polgár Ágnes T: 06/20 96 47 099

-Budapest, II.ker. LÖVŐHÁZ u. 105 m2-es, felújítandó lakás. 3 szoba, cselédszoba, étkezőkonyha, fürdő, külön wc. A lakás alakítható. Fűtése: konvektor. A ház állapota elfogadható.

Ára: 23 000 000,- HUF

Érdeklődni:Polgár Ágnes T:06/20 96 47 099

-Budapest, II. ker. Margit krt. 122 m2-es, IV. em. (lift van), utcai lakása. 4 szoba (32,30,30,16), konyha, fürdőszoba, wc, 2 kamra. A lakás felújítandó. Kellemes beosztású, világos . Ablakai a Margit krt.-ra ill. a Varsányi udvarra néznek. Fűtése: konvektor, cserépkályha. A közös ktg: 9800,- HUF/hó. A fűtés:~7000 HUF/hó. Garázs nincs. A ház állapota elfogadható.

-Irányára:23 000 000,- HUF.

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20 96 47 099

-Budapest, KAPÁS u., V. emeleti, utcai, 60 m2-es lakás. 2 szoba (20,22), hall, cselédszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc. Kellemes beosztású lakás. Mobilizálhatóak a falak akár amerikai konyha is kialakítható. A lakás jó állapotban van. A lakásnak két bejárata van. Fűtése: konvektor. Közösktg: 5400,-HUF. Fűtés: 12 000,-HUF. A ház állapota elfogadható.

-Irányára: 18 000 000,-HUF.

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20 96 47 099

-Budapest, V. ker. NAGY IGNÁC u. 90 m2-es, utcai, klasszikus polgári lakás. Előszoba, konyha, kamra, cselédszoba, fürdőszoba, külön wc, hall (13), nappali (28), háló (20). Világos, tágas, teljesen körbejárható, kellemes beosztású lakás. A ház jó állapotban van, csendes, liftes (IV.em.). A fűtés központi. Közös kltg: 8550,-HUF/hó.

-Ára: 25 500 000,- HUF

-Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20 96 47 099

-Budapest, II.ker. NYÚL u. 72 m2-es, utcai, zöldövezeti lakás. Teljesen felújítandó. 1 szoba (30 nm) + alkóv (14), erkélyes (5), napos, tágas lakás. Egyedülállóknak, vagy irodának kíválóan alkalmas. Gépkocsi beállás az udvaron 3000,- HUF/hó. A ház a 20-as években épült, állandóan karbantartott. Fűtése: cirkó.

-Ára: 18 000 000,- HUF

-Érdeklődni: Polgár Ágnes T: 06/20 96 47 099

-Budapest, II.ker. FORINT U. 12 lakásos társasház, 74 m2-es lakása. 21 éve épült, zártrendszerű épület III. emeletén. A házban mosókonyha van. A lakás világos, kellemes beosztású. Nappali (16, parketta) a Forint u.-ra néz, erkélyes (8), a háló (12) és a konyha (8) belső zöldre néznek. Fűtése:konvektor. A ház szép állapotban van. Közösktg.:8400,-HUF, a fűtés kb.:7-8000,- HUF.

-Ára:19 000 000,-HUF

-Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20 96 47 099

-Budapest, II. ker. BUDAY LÁSZLÓ u. 7 lakásos társasház 1 emeleti, kertkapcsolatos 97 m2-es, felújítandó lakás. 3 szoba (22, 24, 26), hall, fürdőszoba, konyha, kamra. Állandóan világos, napos, D-K-i fekvésű. A ház stílusos, belül kitatarozott, kívülről két éven belül tatarozva lesz. Udvaron 1 férőhelyes beállás, egy kicsit meredek, de fűtőtt feljárattal, távirányítós kertkapuval. Fűtése: gázkonvektor. Közös költség ( vízzel, felújítási alap stb.): 13 000,- Ft.

-Ára: 26 000 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, II.ker. ÁRPÁD u. (Hidegkút) kétszíntes, 120m2-es családiház egy 732m2-es telken eladó, akár két generáció befogadására is alkalmas. A felső szint nem használt:előtér, 2 szoba,étkezőkonyha, fürdőszoba, külön wc, terasz. Az alsó szint felújítandó: előtér, két szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, veranda. A ház teljesen üres. A házban pince, és egy pici boros pince is van. A két szint külön közművesítve, külön vízórával. Szennyvízrendszer kiépítve, mélykút az udvarban. Csatornázás menetközben. A telek végében egy két színtes, 2x40 m2-es, épület áll, közművesítve, saját konditeremnek vagy szaunának kialakítható. Gondozott kerttel. Fűtése: cirkó.

Ára: 55 000 000,- HUF

Érdeklődni :Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, II.ker.ZÖLDLOMB u. III. emeleti 60m2-es lakás. Újszerű, lakberendező által kialakított, meditterán jellegű, jó elosztású, világos, panorámás lakását, elsősorban fiataloknak ajánljuk. Nappali, terasszal (hőálló kerámiával burkolt, szikla-kert növényzettel a könyöklön) két háló, étkezőkonyhás, egyedileg berendezve, kovácsoltvas étkezővel, fürdőszoba, külön wc, és sok gadrób szekrény. Fűtése:központi.

Ára:21 000 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, XIII. ker. VISEGRÁDI U. III. emeleti, udvari, 68 m2-es lakás. 2 szoba (25,11), étkezőkonyha. Nagyon csendes lakás, elfogadható állapotban. A ház szintén elfogadható állapotú. Fűtése: gázkonvektor.

Ára: 10 500 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, VII. ker. CSENGERY U.-ban az Almási-térnél, III. emeleti, udvari lakása. 2 szoba (20,18), étkezőkonyhás. Közműv. felújítás a lakásban 99' nyarán volt. Elfogadható állapotú lakás, elfogadható állapotú házban. Közös ktg: 6000,- HUF. Fűtése: gázkonvektor.

Ára: 8 500 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, II. ker. MECHWART-LIGETre néző balconnal, Margit krt. 46 m2-es lakás. 1 szobás + alkóv (30), parkettás. Eredetileg hall, nagy szárnyas ajtóval, az ajtó megőrizve, ízlés szerint visszaállítható.) Parkolási lehetőség a Mechwart- ligetnél, a balcon (3) alatti beállással (és rálátással!), amelyet az ott lakók, ill. a háztömben működő banki dolgozók használnak elsősorban. A ház rendezett, szép állapotban van, belső parkkal rendelkezik. A lakáshoz a színten lévő másik két lakással együtt használva egy 12 m2-es tároló is tartozik. Kulcsos lift, kaputelefon, zárható folyosó van. A lakásban egy kicsi konyha (4), beépített konyha bútorral. A lakás egy kisebb felújításra szorul. A házban egy fogorvosi rendelő működik, az ott lakóknak kedvezménnyel praktizál! Közös ktg.: 3923,- HUF, amely a fűtési költséget is takarja, évszaktól függetlenül. Fűtése: központi.

Ára: 13 000 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, II. ker. FRANKEL LEÓ u. mfszt.-i, 80 m2-es, teljesen felújított lakás. Nappali (35), háló (18),parkettás, bútorozott étkezőkonyha, fürdőszoba, külön wc (gránit). A szobák a Dunára néznek. Jó állapotú házban. Fűtése: cirkó.

Ára: 20 500 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, XII. ker. ALKOTÁS u. IV. emeleti, barátságos, kedélyes, de nem túl világos, 74 m2-es lakása. 2 szoba (24, 21, parkettás), rálátassal a pályaudvarra, félköríves zárású ablakkal a kisebb szobában, hall (12), étkezőkonyha. A lakás teljes felújításra szorul. Elfogadható, dupla liftes házban. Fűtése: gázkonvektorral.

Ára: 13 500 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, XI. ker. BUDAÖRSI u, 7 lakásos társasház, III. emeleti, 80 m2-es, felújítandó lakás. 2 szoba (23,20, parkettás), hall, félszoba (6), étkezőkonyha, fürdőszoba, külön wc, erkély.1 férőhelyes autó beállási lehetőséggel. Fűtése: cirkó.

Ára: 15 500 000,- HUF

Érdeklődni: Kubikné, Irénke T:06/30/22 23 966

-Budapest, II. ker. MARGIT KRT., I emeleti, 80 m2-es lakás. 2 szoba (24,24), félszoba (10), hall (10), étkezőkonyha. A lakás elfogadható állapotban van. 1 szoba kivételével amely a krt.-ra, egy szép, kertes belső udvarra néz. Erkélyes. Közös ktg. + fűtés: 11 700 HUF,-/hó. Fűtése:kp.-i, tömbfűtés.

Ára: 15 700 000,- HUF

Érdeklődni: Kubikné, Irénke T:06/30/22 23 966

-Budapest, VII. ker. BAROSS u. III. emeleti, 94 m2-es lakás. 2 szoba (26,17), félszoba (10), parkettásak. Étkezőkonyhás (11). A lakás elfogadható állapotú. Fűtése: gázkonvektor.

Ára: 12 500 000,- HUF

Érdeklődni: Kubikné, Irénke T: 06/30/22 23 966

-Budapest, VIII. ker. JÓZSEF KRT.-on, újszerű ház I. emeleti, 102 m2-es lakása. 3 szoba (36,30,13), étkezőkonyha (13). A szobák vegyesen nyílnak, parkettásak, a Csepregi u.-ra néznek. A lakás elfogadható állapotban van. Vízórás. Közös ktg.: 7000,- HUF/hó. Fűtése:gázkonvektor.

Ára: 14 700 000,- HUF

Érdeklődni: Kubikné, Irénke T:06/30/22 23 966

-Budapest, III. ker. SZENTENDREI u., IV. emeleti, 51 m2-es, panel lakása. Nappali (18), két háló (6,7), szőnyegpadló. Beépített erkély. A lakás felújítandó, a lakás elfogadható. Közös ktg.: 3400 HUF/hó. Fűtése:központi, a háznak hőfokszabályozója és hőmennyiségmérője, a lakásnak vízórája van.

Ára: 8 600 000,- HUF

Érdeklődni: Kubikné, Irénke T:06/30/22 23 966

-Budapest, XII.ker. HAJNÓCZY u. I. emeleti, 89 m2-es lakás. 3szoba (24,22,16). A lakás újszerű, teljesen felújítva. A ház felújítandó állapotú. Fűtése: cirkó.

Ára: 18 500 000,- HUF

Érdeklődni: Kubikné, Irénke T:06/30/22 23 966

-Budapest, V. ker.-ben a belváros szívében a PÁRIZSI u. -ban, I. emeleti, udvari, 52 m2-es lakása. 2 szobás (25, 20), egymásból nyílnak, kicsi, szűk udvarra néznek. Elsősorban irodának ajánlom. Beosztása változtatható. Nagyon csendes. Tisztasági festésre szorul. Fűtése: központi.

Ára: 15 500 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T: 06/20/96 47 099

-Budapest, VI. ker. HUNYADI TÉREN, III. emeleti (lift nincs), 80m2-es, saroklakás. 2 szobás (33, 23), étkezőkonyhás. A szobák az udvarra, a fürdőszoba és az étkezőkonyha a csarnokra. Világos, kellemes beosztású lakás. A ház elfogadható állapotban van. Fűtése: gázkonvektor.

Ára:8 500 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T: 06/20/96 47 099

-Budapest, V. ker. BAJCSY_ZSILLINCZKY út, I. emeleti, nagy polgári, 130 m2-es lakása. 3 szoba (36,14,14), 2 félszoba (11,11), két külön wc. 3 szobában vízesblokk van ( plasztikai sebészetnek használt). A lakás átalakításra szorul, ha lakásként lenne használva. Szép házban van, gépkocsi beállás biztosított az udvaron, Báthory u. felől. Fűtése: cirkó.

Ára: 33 000 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, XIII. ker. HEGEDŰS GYULA U. I em., 56 m2-es, sarok lakása. Egy szobás, nagy előszobás, kellemes beosztású, világos. Igazi agglegénylakás, vagy egyedülállónak kíváló. Teljes felújítás (kivéve a konyha burkolása) 1997-ben. Csendes, tiszta házban. Fűtése: gázkonvektor.

Ára: 12 000 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Budapest, VIII.ker. jó részében, az Erkel színháznál, a BEZERÉDI U., III. emeleti (lift nincs), lépcsőházból nyíló, utcai, 89 m2-es lakása. Kellemes beosztású, hall (14) galéríázott, 2 szobás (36,25), parkettás, nagy étkezőkonyhás (14). Erkélyes. Közepes állapotú házban. Fűtése: gázkonvektor.

Ára: 11 000 000,- HUF

Érdeklődni: Polgár Ágnes T:06/20/96 47 099

-Luxusvillák-

( Luxus cottage)

-Luxus ikervilla fele ( 277 m2) a Budapest, XII. ker. Mátyás kiály úton.

1996.-ban épült,igényes tervezésű és kivitelezésű ikervilla parkosított kertben. Fő homlokzata déli tájolásu, a hegy fele néz. Az úthoz viszonyított színtkülönbségekből adódóan a ház egy intim hangulatú kertre néz. Hátsó frontjáról szép kilátás nyílik É.K.-i irányban.

Szintenkénti beosztása:

Alagsorban fitness szoba, szauna, fürdőszoba, wc, konyha, energia központ, mosó helyiség, terasz.

Földszinte nappali, étkező, konyha egy légtérben (amerikai konyha ) , wc. Konyha bútorozva, gépesítve ( kerámialapos tűzhely, mosógatógép, elszívó, hütő, fagyasztó). Nappaliban üzemképes kandalló. Nappali előtt nagy- méretű ( ~ 50 m2) terasz.

Emeleten három hálószoba, két fürdőszoba (egyik pezsgőfürdővel szerelve), terasz, gadrób, wc, télikert.

Fűtés: kombi kazánnal történik. Padló és radiátor szolgál hőleadásra. Burkolatok: a hálóban parketta, egyéb helyiségekben márvány, szabadidő szinten kerámia.

A kerti bejárat mellett két gk. részére zárrt beálló, alatta dupla garázs.

Ára: 88 mill. HUF.

Érdeklődni: Pálffy Tibor T:06/20/95 70 422

IDŐKÖZBEN BÉRBEADVA, DE ÍGY IS ELADÓ!

-Luxusvilla (890 m2) Budapest, XII. ker. Normafa úton:

Gyönyörűen megtervezett és 1998.-ban kivitelezett, természetvédelmi környezetben, 890 m2 szintterületű, rezidenciális igényeket is kielégítő, Ény-i panorámás luxusingatlan.

Szintenkénti beosztása:

-Az utca szinten 6 férőhelyes, kerámiával borított teremgarázs ( terepjárók, kisbuszok befogadására is alkalmas);

-Márvánnyal borított folyosón érkezünk 1/2 szinttel feljebb lévő, komplett személyzeti lakáshoz (szoba, főzőfülke, fürdőszoba, stb...kb. 50 m2, előtte terasz az utca felé);

-Tovább menvén a 2 személyes lifthez érkezünk, melyet a lépcsőház vesz körül;

-I. emeleten az alagsorban található a fitness- és az uszodatér (165 m2), benne ellenáramoltatos, feszített víztükrü medence, mellette nagy méretű pezsgőfürdő, valamint szauna és egyéb kiszolgáló heelyiségek;

-II. emeleten található a márvánnnyal borított kandallóval kiegészített nappali (76 m2), konyha (18 m2), átriumos étkező (22 m2) és kiszolgáló helyiségek, valamint egy nagyméretű terasz;

-III. emelet. 2 parkettával borított hálószoba (22-24 m2), 2 fürdőszoba, 2 gadrób, galéria;

-IV. emelet. (tetőtér) itt egy különálló lakrészként is használható szint áll rendelkezésre. Nappali (38 m2), 2 parkettás hálószoba (7-7 m2), gadrób, fürdőszoba, loggia (8 m2), stb.

Az épületben padló-és radiátoros hőleadás váltakozik.

Az épület külső-és belső megjelenésére az elegancia jellemző. Belső tágas terei kellemes konfortérzetett nyújt. Jellenleg bérlő tartozkodik bennt, befeketetésnek is ajánljuk.

Ára: 350 mill. HUF.

Érdeklődni : Pállfy Tibor T:06/20/95 70 422

-Háromlakásos luxusvilla a Budapest, XII. ker. Szabadság hegyen

Az épület egy nagyon szép, új építésű, magas színvonalú, három, egymástól független, bejáratú lakásból áll. Mindegyik É-K i. irányban panorámás. Belső tereik tágasak, világosak.

Földszinti lakás:

4 háló (17;17;22;18), nappali- étkező (47), konyha (8), kamra, gadrób, 3 füredőszoba, teraszok. Területe az alagsori háztartási és egyéb helyiségekkel, dupla garázzsal 284 m2.

Ára : 138 mill. HUF.

I. emeleti lakás:

3háló (17;17;22), nappli-étkező (57), konyha (8), kamra, kétfürdőszoba, gadrób, erkélyek. Területe az alagsori házartási és egyéb helyiségekkel, dupla garázzsal együtt 213 m2.

Ára: 98 mill. HUF.

II. emeleti, dupla lakás:

Ez a lakás két külön álló részből áll. Két generációnak is alkalmas.

Első szintje: 2 háló (18;23), nappali-étkező (57), 2 fürdőszoba, konyha, terasz és erkély.

Második szintje: Nappali-étkező (44), fürdőszoba, főzőfülke, terasz. Az együttes területe az alagsori háztartási és egyéb helyiségekkel, dupla garázzsal együtt 248 m2.

Ára. 114,5 mill. HUF.

A lakások alarajza és belső kialakítása egyedi, és luxus színvonalú. Háló helyiségei: parkettásak, egyéb helyiségek: gránit, márnány és kerámia borításúak. Konyhák berendezve, gépesítve. Nappalikban üzemképes kandallók. Az egyedi fűtőrendszer bíztosítja a melegvíz- , padló és a radiátor fűtést.

Érdeklődni : Pálffy Tibor T:06/20/95 70 422

600 m2-es luxusvilla a Budapest II. kerület Alvinci u.-ban:

1995 táján épült 4 szintes, rezidenciális célokra is alkamas luxusvilla. Két generációnak, vagy irodának kítűnő építmény.

Szintenkénti besorolása:

-alagsorban 3 férőhelyes garázs, kazánház, lift gépháza;

-alagsor II. uszodatér, szauna, zuhanyzó, WC.

-földszinten galériázott nappali (52), ebédlő (22) konyha és kiszolgáló helyiségek.

-emelet I. galéria, dolgozó szoba (25), két háló (10;12), két fürdőszoba.

Ára: 200 mill. HUF.

Bérlet esetén: 5 500,- USD>HUF/hó + rezsi

Érdeklődni: Pálffy Tibor T: 06/20/95 70 422; (00 36 20 95 70 422)

-Családi ház-

(Self-contained house)

-Luxus lakás-

( Luxury Flat)

-Budapest, XII. Ada u. Négylakásos, új építésü társasház II. emeleti 81 m2-es luxuslakása. Három szoba(12;17;37;), amerikai konyha, két fürdőszoba (egyik kétszemélyes pezsgőfürdővel, másik zuhanyzóval). Konyha egyedi bútorzattal, HIG-TECH gépekkel. Légkondi, beépített széf, video kaputelefon, márvány és gránit burkolatok. Duplagarázs, fűthető rámpa, távvezérelt kapu-ajtó.

Ára: 36 000 000,-HUF, + garázs 6 000 000,-HUF.

-Ügyintéző: Pálffy Tibor T:06/20/95 70 422

-Háromlakásos luxusvilla a Budapest XII. ker. Szabadsághegyen

Az épület egy nagyon szép, új építésű, magas színvonalú, három, egymástól független bejáratú lakásból áll. Mindegyik É.K.-i irányban panorámás. Belső tereik tágasak, világosak.

Földszinti lakás:

4 háló (17; 17; 22; 18), nappali-étkező (47), konyha (8),kamra, gardrób, 3 fürdőszoba, teraszok. Területe az alagsori háztartási és egyéb helyiségekkel, duplagarázzsal együtt 284m2.

Ára:131mill. HUF.

I. emeleti lakás:

3 háló (17;17;22), nappali-étkező (57), konyha (8), kamra, 2 fürdőszoba, gadrób, erkélyek. Területe az alagsori háztartási és egyéb helyiségekkel, duplagarázzsal együtt 213 m2.

Ára: 98 mill. HUF.

II.emeleti lakás:

Ez a lakás két különálló részből áll. Két generációnak is alkalmas.

Első szintje: 2 háló (18;23), nappali-étkező (57 m2), 2 fürdőszoba, főzőfülke, terasz. Az együttes terület az alagsori háztartási és egyéb helyiségekkel , duplagarázzsal együtt 248 m2.

Ára: 114,5 mill. HUF.

A lakások alaprajza és belső kialakítása egíedi, és luxus szinvonalú. Háló helyiségei parkettásak, egyéb helyiségek gránit,márvány, és kerámia borításuak. Konyhák berendezve, gépesítve. Nappalikban üzemképes kandallók. Az egyedi fűtőrendszer bíztosítja a melegvízet és a padló és radiátor fűtést.

Érdeklődni : Pálffy Tibor T: 06/20/95 70 422; (00 36 20 95 70 422)

Első szintje 2 háló (18;23), nappali-étkező (44), fürdőszoba, konyha, terasz és erkélyek. Területe az alagsori háztartási és egyéb helyiségekkel, duplagarázzsal együtt 213 m2.

Ára: 98 mill. HUF.

- Budapest, XII. ker. Márton hegyen lévő, a tömegközlekdéstől pár percre elhelyezkedő, 5 lakásos, részben panorámás luxusvilla főbb adatai:

-1-es lakás: 1.0. szint. 172 m2 (150 m2 lakótér, + 50 %-ban számolva a 44 m2 egyéb terület: (1 garázs, tároló és terasz). Konditerem, szauna, stb. Nappali-étkező, külön WC, háztartási helyiség, gadrób.

Ára: 56 000 000,-HUF.ELADVA!

-2-es lakás: 1.2. szint. 131 m2 (112 m2 lakótér, 3+ 50 %-ban beszámolva a 38 m2 egyéb terület: (1 garázs, tárolók, terasz). Nappali-étkező (28), három háló (9;14;14), konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, gadrób, háztartási helyiség.

Ára:42 000 000,- HUF. ELADVA!

-3-as lakás: 1. szint. 127 m2 (108 m2 lakótér + 50 %-ban beszámolva a 38 m2 egyéb terület: (1 garázs, tárolók, terasz). Nappali-étkező (40), három háló (11;11;12), konyha, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.

Ára: 40 300 000,- HUF. ELADVA!

-4-es lakás: 2. szint. Ugyanaz, mint a 3.-as lakás.

Bérbeadó: 1 800 DM>HUF.BÉRBEADVA

-5-ös lakás: 3.4. szint. 165 m2 (140 m2 lakótér + 50 %-ban beszámolva a 50 m2 egyéb terület: (1 garázs, tárolók, terasz). Nappali-étkező (50), három háló (12;12;20), konyha, két fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.

Bérbeadó: 2 000,- USD>HUF.

Fűtés.: egyedi Wolf kazán és tároló, Vogel & Noot termosztátos radiátor hőleadók.

Burkolatok: Tölgyfa parketta, olasz kerámia lapok, lépcső-és teraszok: magas kopásálló és fagyálló kerámia lap. Ajtók: MABISZ nidősítésű betörésbiztos bejárati, LENTA típusú belső faajtók.

Konyhabútor: egyedi, mérete gyártott, szagelszívóval, mosogatógéppel, fagyasztós hűtőszekrénnyel, kerámialapos tűzhellyel.

Fürdőszobákban: német KERAMAG fajanszok, falba épített víztartályos

P & S Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. - Ingatlanforgalmazási Üzletág

H-1026 Budapest, Gábor Áron utca 1/b. HUNGARY
T/F: (00 36 1) 21-41-460 Mobil: (00 36 20) 95-70-422
Website: www.elender.hu/~palffy E-mail: palffy@elender.hu